入居率改善①

大津市賃貸アパート　3棟ご所有（単身様及びファミリー様向け）
【管理会社：混在　　状況：計２２/２６室（空室４）】

・所見及び改善点

各部屋ごとに部屋付け業者が管理契約を締結し、複数の不動産業者が
入り乱れている状況。また共用部管理がなされていない状況。
リフォームコスト等も業者ごとでばらつきがあり、高額になることも。

・対策及び成果

　管理会社を一本化頂くことにより、オーナー様のご負担軽減。定期清掃業者等のご提案をし共用部の美化。家賃据え置きにて満室。リフォームにおいては、相見積や業者選定をしっかりと行い、コストを抑えて頂く形で将来の方向性をご提案。